Apartemen Paling Atas, Tips Memilih Apartemen Penthouse Hunian Mewah dan Istimewa

Kabar Terkini / 01 October 2023

Penthouse merupakan salah satu jenis apartemen yang menjadi incaran bagi para borjuis ibu kota. Itu karena apartemen yang memiliki lantai khusus di bagian paling atas gedung ini terbilang eksklusif dan mewah. Namun sebaiknya jangan asal dalam memilih, penting untuk mengetahui keunggulan dan kekurangan tinggal di apartemen paling atas terlebih dahulu. Bagaimana tipsnya ? Yuk intip.

Keunggulan Tinggal di Apartemen Paling Atas

1. Menawarkan Pemandangan Indah

Terletak di lantai paling atas gedung apartemen, tentunya Penthouse mampu menawarkan pemandangan rooftop yang begitu indah. Pemandangan seperti ini tidak bisa anda dapatkan jika memilih apartemen di lantai bawah. Secara umum, tipe apartemen lain tidak menyediakan area terbuka pada unitnya sehingga ruang geraknya cenderung terbatas.

Sebaliknya, Penthouse begitu istimewa karena memiliki satu lantai khusus untuk hunian tersebut. Biasanya unit punya atap tinggi dengan ruangan luas dan terbuka. Sehingga penghuninya dapat menikmati pemandangan dari ketinggian dengan mudah. Yang mana pemandangan tersebut hanya bisa dirasakan oleh anda sendiri sebagai penghuni Penthouse.

2. Pencahayaan dan Ventilasi yang Baik

Selain menawarkan pemandangan indah, Penthouse juga mampu menawarkan pencahayaan dan ventilasi yang lebih baik. Mengingat bahwa unit apartemen berada di paling atas gedung, jadi lebih mudah bagi anda untuk memperoleh pencahayaan alami.

Apalagi kebanyakan Penthouse dibuat dengan jendela besar untuk memberikan pencahayaan yang cukup di dalam ruangan. Adanya jendela besar ini pun mampu menciptakan sirkulasi udara yang baik.

3. Akses Fasilitas

Masyarakat urban banyak yang memilih tinggal di apartemen karena fasilitasnya, seperti ruang gym, kolam renang, dan lain sebagainya. Akan tetapi, perlu diketahui bahwa sederet fasilitas tersebut merupakan fasilitas bersama yang dapat digunakan oleh semua penghuni apartemen. Jadi anda tidak dapat menggunakannya sesuka hati.

Namun ini berbeda dengan apartemen paling atas, dimana anda akan mendapatkan semua fasilitas tersebut di dalam unit sehingga lebih eksklusif. Selain dapat digunakan sesuka hati kapan saja menginginkannya, kegiatan yang anda lakukan juga menjadi lebih privasi.

4. Nilai Investasi Tinggi

Kelebihan lainnya yang dimiliki oleh Penthouse yaitu terkait nilai investasinya. Sebagai hunian super eksklusif, tidak heran apabila Penthouse punya harga jual yang cenderung fantastis. Jadi prospeknya sangat menjanjikan apabila anda ingin menjualnya kembali di kemudian hari. Target pasar jenis hunian ini adalah kalangan atas yang menyukai pengalaman tinggal eksklusif di tengah kota.

Kekurangan Tinggal di Apartemen Paling Atas

Di balik sederet keunggulannya, bukan berarti Penthouse tidak memiliki kekurangan. Perbedaannya dengan apartemen lain membuat Penthouse punya harga selangit. Jadi jangan heran apabila anda juga akan mengeluarkan biaya perawatan gedung yang tinggi untuk itu.

Karena kerusakan akan dibebankan kepada pemilik, maka anda pun harus mengeluarkan biaya lebih apabila terjadi kerusakan. Namun terkait hal ini nantinya mengikuti ketentuan kontrak yang telah disetujui oleh pembeli dan developer.

Selain itu, kekurangan lainnya yang mungkin dirasakan oleh penghuni apartemen paling atas yakni fasilitas yang tidak digunakan secara maksimal. Sebab anda kemungkinan besar tidak akan mau berada di balkon lama-lama, mengingat unit apartemen berada di bagian tertinggi gedung sehingga angin yang berhembus menjadi lebih kencang.

Tips Memilih Hunian Vertikal Apartemen Penthouse

1. Cek Rekam Jejak Kerusakan Penthouse

Penthouse mungkin cukup rentan mengalami kerusakan dan kebocoran karena lokasinya yang berada di ketinggian. Jadi sangat penting untuk mengecek rekam jejak kerusakan unit sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa.

Adapun beberapa pertanyaan yang sebaiknya diajukan kepada developer atau penjual yaitu terkait kebocoran pipa, kompresor, pompa air, dan sebagainya. Tujuannya yaitu untuk meminimalisir risiko anda harus mengeluarkan biaya lebih di kemudian hari, karena harus menanggung biaya perbaikan unit.

2. Pilih Lokasi yang Strategis

Apa untungnya dapat menikmati pemandangan dari ketinggian jika apartemen tidak berada di lokasi yang strategis ? Lokasi gedung apartemen akan sangat mempengaruhi keseharian anda. Jadi pastikan bahwa hunian yang akan anda tinggali dapat mempermudah mobilitas sehari-hari. Tidak jauh dari fasilitas umum seperti pasar, rumah sakit, atau bahkan sekolah dan tempat anda bekerja.

3. Perawatan Luar Unit Gedung

Sistem perawatan hunian vertikal tentu berbeda dengan rumah tapak pada umumnya. Jadi sangat penting untuk memahami mengenai perawatan luar unit gedung. Tentu anda tidak mau interior Ppenthouse terlihat cantik, namun bagian luar gedung ternyata tidak terawat bukan ? Jadi jangan lupa cari tahu kapan saja perawatan luar unit dilakukan dan bagaimana cara kerjanya.

4. Hal Umum Lainnya

Memilih Penthouse juga harus mempertimbangkan hal umum lainnya seperti saat anda memilih apartemen biasa. Seperti bagaimana keamanan lingkungan gedung apartemen, apakah fasilitas yang ditawarkan sesuai dengan harganya, dan tidak lupa mengecek bagaimana reputasi pengembang properti di kalangan konsumen.

Jadi, apakah anda lebih tertarik memilih apartemen lantai atas seperti Penthouse atau apartemen lantai bawah ? Tentu masing-masing punya kelebihan dan kekurangannya tersendiri, sehingga dapat anda sesuaikan dengan selera. Untuk Penthouse, anda akan mendapatkan berbagai kelebihan seperti dijelaskan di atas. Semoga membantu!