Berapa Biaya Tinggal di Apartemen yang Harus Disiapkan? Yuk Lihat Estimasinya

Hidup di apartemen bisa jadi satu solusi tempat tinggal di perkotaan yang lebih praktis namun tetap nyaman. Banyak manfaat tinggal di apartemen namun juga ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan seperti biaya pengelolaan. Berikut adalah kisaran Biaya Tinggal di Apartemen yang harus anda ketahui sebelum pindah ke apartemen. 

8 Daftar Biaya Tinggal di Apartemen yang Dibayarkan Untuk Tinggal

1. Biaya Hak Guna Bangunan / HGB

Salah satu jenis biaya bulanan apartemen yang harus dipertimbangkan saat tinggal di apartemen adalah Biaya Hak Guna Bangunan atau (HGB). Biaya yang harus dibayarkan adalah biaya perpanjangan HGB yang besarnya sudah ditetapkan pemerintah. Besaran biaya adalah mencapai sekitar Rp 700 ribu hingga Rp 800 ribu per unit apartemen dan dihitung sesuai besar luas unit apartemen. 

2. Biaya Maintenance atau IPL

Biaya IPL adalah biaya pemeliharaan bulanan yang meliputi berbagai layanan dan pengeluaran, seperti lobi, teras, trotoar, lapangan olahraga, kolam renang, lift, saluran pembuangan hingga iuran sampah. Besaran IPL ini akan ditetapkan oleh pengembang sesuai dengan kondisi bangunan apartemen masing masing, sehingga besarannya juga relatif. 

3. Sinking Fund

Sinking fund adalah dana cadangan dari setiap unit apartemen yang akan digunakan untuk biaya perbaikan. Biaya ini besarannya akan ditetapkan oleh pihak pengelola yang akan disetujui oleh pengguna apartemen. Sinking fund juga akan penting untuk menjaga nilai dan daya jual property apartemen selalu tinggi. 

4. Biaya Tagihan Listrik

Biaya Tinggal di Apartemen berikutnya yang harus diperhatikan adalah biaya tagihan listrik. Biaya listrik apartemen akan masuk golongan listrik gedung sehingga lebih mahal bila dibandingkan dengan listrik rumah tapak. Biaya listrik apartemen yaitu sekitar Rp 500 ribu untuk pemakaian 1.300 watt. 

5. Biaya Air

Biaya yang harus anda siapkan untuk tinggal di apartemen berikutnya adalah biaya penggunaan air. Biaya air di apartemen akan mengikuti perhitungan biaya air dari PDAM setempat. Sehingga rata rata biaya pemakaian air di apartemen adalah sekitar Rp 100 ribu hingga Rp 200 ribuan setiap bulannya. 

6. Biaya Parkir

Biaya parkir di apartemen juga bisa masuk ke dalam tagihan pembayaran iuran anda saat tinggal di apartemen. Memang ada kebijakan pengelola apartemen yang menggratiskan biaya parkir kendaraan namun juga ada yang memberikan iuran bulanan. Biaya tarif parkir tiap bulan adalah sekitar Rp 100 ribu per bulan untuk motor dan Rp 300 ribu untuk mobil per bulan, namun perlu digarisbawahi bahwa biaya parkir setiap apartemen berbeda-beda.

7. Biaya Renovasi

Biaya yang juga penting untuk disiapkan saat tinggal di apartemen lainnya adalah biaya renovasi dan biaya dekorasi. Hal ini tentu akan sama halnya dengan tinggal rumah yang tentu akan ada biaya renovasi dan dekorasi yang dianggarkan. Namun biaya ini memang tidak harus selalu dibutuhkan setiap bulannya namun biaya renovasi sewaktu waktu harus anda siapkan. 

8. Biaya Laundry

Biaya Tinggal di Apartemen berikutnya yang harus diperhatikan adalah biaya laundry. Apartemen biasanya akan menyediakan biaya laundry yang akan membuat penghuninya lebih nyaman dengan fasilitasnya. Kisaran biaya yang dibutuhkan adalah sekitar Rp 8 ribu hingga  Rp 10 ribu untuk pakaian satu kilogramnya. 

Apa Keuntungan Tinggal di Apartemen?

1. Fasilitas hunian lebih lengkap

Salah satu keuntungan yang bisa anda rasakan bila tinggal di apartemen adalah punya fasilitas yang lengkap. Berbeda dengan rumah biasa, apartemen punya banyak fasilitas bawaan yang akan memudahkan kegiatan anda seperti fasilitas kebugaran, kolam renang, lapangan olahraga, dan banyak fasilitas lainnya.

2. Keamanan yang lebih baik

Hal lainnya yang akan menjadi kelebihan tinggal di apartemen adalah karena apartemen punya sistem keamanan yang lebih baik. Apartemen akan dijaga dengan sistem one gate. Sehingga setiap orang yang keluar dan masuk apartemen akan menggunakan akses khusus dan bahkan dijaga oleh pihak keamanan bangunan sendiri. 

3. Minim perawatan property 

Kelebihan lainnya yang bisa anda rasakan bila menggunakan apartemen adalah anda tidak perlu repot untuk melakukan perawatan property. Akan ada beberapa iuran yang akan dibayarkan untuk biaya perawatan property. Sehingga anda akan lebih hemat dalam biaya perawatan dan bisa mengalokasikan untuk biaya kebutuhan lainnya. 

4. Jenis properti dengan investasi tinggi

Selain Biaya Tinggal di Apartemen, Keunggulan lainnya tinggal di apartemen adalah dalam hal investasi. Lokasi apartemen selalu strategis terletak di pusat kota yang dekat dengan fasilitas publik. Sehingga tentu saja harga properti apartemen akan cenderung mengalami kenaikan dan bisa dijadikan suatu investasi yang menjanjikan. 

 

Itu dia beberapa ulasan tentang rincian biaya apa saja yang harus anda keluarkan bila tinggal di apartemen. Kisaran biaya tersebut juga masih dalam perhitungan relatif dan tergantung daerah lokasi apartemen dan kebijakan masing masing pengelolanya. Informasi diatas akan menjadi acuan untuk anda yang ingin tinggal di apartemen.